未满5年的房子过户给直系亲属交多少税

我家14年在武汉买了一套房子，当时是以我姐的名义后买的，我妈付的首付，但是现在我姐结婚了，并且还是我妈，我姐和我共同还房贷，所以现在要办房产证了，我家想房产证上写我妈的名字，需要怎么办理，在武汉未满5年的房子，直系亲属过户需要交多少税钱，我家房子是99平，总价是70多万，我姐现在已婚过户需要另一方的资料么