天津郊县房主两套房,自己住的没还贷两套全被查封,卖给我的没过户,有手续。

问题不够详细，解答不了。胜诉的那个申请执行，你住的房和这个事，是什么关系。建议还是完美问题，或者直接向律师咨询吧。即使法院查封，如果你有判决，在分配的时候也是可以申请加入，做为一方分配的。

你的问题不是很清楚，如果已经判你胜诉，那被法院查封，你要提出执行异议。还需要起诉什么？