动迁房买卖过户是以动迁协议时间为主还是房产证时间为主?

我想买套房，现名下有两套动迁房《产证时间均为2011年9月20号》一套商品房《产证时间为2008年8月1号》请问？现在还可以买吗？两套动迁房产权人分别为，父亲、母亲、儿子，一套商品房产权人为，父亲、母亲、儿子、儿媳，谢谢！

阳泉金博士|2015-07-19 18:10 |来自北京市

不一定以你的产权证登记时间为准，具体要结合动迁安置协议、开发商名下的大产权证及你的小产权证来确定房屋的确切过户时间。

2015-07-19 18:35

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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动迁房因交易时间限制及产权特殊性比常规商品房风险更高，购房者在交易过程中需特别谨慎。关键是验证动迁安置协议的真实性，确保合同条款详尽规范，设定合理违约金，并通过法律途径维护权益。上海市新政规定，动迁安置房满三年后方可...

你属于什么身份？

2015-07-19 18:25

来自北京市

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