首付付了30%,合同已签定,房子已到房管局备案,房贷下不来怎么办

本人2015年9月份买了一套房，首付付了18万多（首付款付清），合同已签定，房子已到房管局备案，但是由于本人的银行流水不够，银行不批，这种情况怎么办呢？可以退款吗？