买房抵押不了怎么办,该找谁

我最近买房，5月底签订买卖合同， 7月15已经哗抚糕幌蕹呵革童宫阔过户于我名下，首付 ，中介费 ，税费已付完，现在正在办理抵押贷款这步，房管所告知7月7日已冻结，办不了抵押，需要拆迁办同意才行，此房属规划中，还没到拆迁这步，我现在该怎么办,