贷款买房这些钱都必须交吗诚恳大家给点意见（来自营口平安家园小区）

我想在营口鲅鱼圈平安家园买66.1的房 2580/平 大家看看这些钱必须交吗 契税1700 维修基金3305 贷款费用银行工本保险费920 担保费880 抵押登记说280 进户交钥匙交燃气费4300合计11385请大家给点意见