如何办理二手按揭房子的过户问题和银行贷款问题？

我阿姨的房子卖给我，他还欠银行20万，房子卖我的价格是90万，我也是准备按揭。但是听别人说没有还清贷款的房子是不能过户的。网上说可以把银行的借贷关系转到我身上。我来帮他还20万，可是这样我就要首付给阿姨70万。，哪有那么多钱啊。我现在只有40万，其他需要向银行贷款。请问，哪个高手可以帮我？详细告诉我该怎么做？还有到房产局是办... 展开