你好律师事务所,我租厂房做木材生意刚刚做一年,租三

你好律师事务所，我租厂房做木材生意刚刚做一年，租三年，现在要拆迁，拆迁办不管，房东不给停产停业费，我们欠账20多万，又发生了发洪水，我家都在厂里，房子冲倒了，东西漂走了，我们没有任何办法了，怎么办啊，求大家帮帮忙，停产停业费拿来还账啊