购买二手房查出被查封

您好，我在成都购买了一套二手房，交了定金之后被查出该房屋有两个查封，跟房东协商解决，现在两个查封都已经解了，准备过户了，买房在拿到房产证之后再向房东支付首付款，等待按揭款下来，请问这样的操作流程还有其它问题吗？还会出现其它意外情况吗？

yangting15|2015-07-16 11:30 |来自北京市

您好，有可能。有些风险不可能避免，只能尽可能降低风险。

2015-07-16 11:53

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 掌握要点:带租约二手房购买需留心这些事项去查看
购买带租约的二手房时,首先应明确“买卖不破租赁”原则,即原租赁合同对新房主继续有效。其次,需注意承租人的优先购买权,出租人需提前三个月通知承租人,否则承租人有权要求宣告房屋买卖无效。

你好，建议弄清是否属于房东房子，查封原因是什么？需谨慎

2015-07-16 11:46

来自北京市

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