房产不合理协议是否生效

有一小区，开发商由于缺少部分证件，导致贷款办不下来，很多地方和购房时的承诺不符，但房子已经盖好很长时间，部分业主为了能尽快上房、入住，开发商起草了一份协议让业主签字，才改钥匙，部分协议内容如下：本人知悉贵公司未取得商品房预售许可证，目前不能办理贷款，以及水、电、暖、电梯等配套设施不完备的事实……电梯等配套设施所产生的不便，贵... 展开