此次房贷利率下调与2008年有何区别?会对房价产生何种影响?

央行"认贷不认房"，多家国有大行开始执行房贷新政，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。此次调整与2008年有何区别？会对房价产生何种影响？