协商后的提前退租是否需要缴纳房租双倍的违约金?

情况说明1）第一年合同为房屋中介提供的租赁合同，规定“不满1年擅自退租，需承担双倍房租的违约金”2）第二年没有经过房屋中介，租客和房东续签，在第一年的合同后面补记“按照本合同双方续约1年”。3）第二年9个月时，提前向房东提出特殊情况需要退租，房东同意，并且没有提及违约的问题。这种情况下，如果房东在退租后要求扣掉两个月的押金充当违约金，是否合理？ 收起