对于目前房价房租,难道一直涨下去吗?

问题背景：房东突然撕毁前约，要涨700元（三室/一套）。2年没找过租房了，调查了一圈，发现现在租金翻了一番。本人在杭州。现在大家都认为房价租金根本没有下跌的可能。有时候感觉，中国外部环境逼你买房。大家如何看到租房租金一路高涨这个现象。难道一直涨涨涨涨？呵呵