租房半年,乙方最短租期为3个月,提前退房是否违约?

甲：房主 ，已：我 我在13年8月6号租了甲房租，押金550，交了1650房租。现在12月6号我想退房，11月18号交的下三个月房租，是否需要付违约金？合同中写到”甲乙双方因特殊元提前解除合同需提前一月通知对方，违约方应付对方一个月房租作为补偿！“ 和 ”乙方最短租期为3个月，未满三月提前退房，乙方应付甲方一个月房租作为补偿“ 这个两句话是不是说，我租满三个月就可以提前一月通知并走人？现在有事情需要在半年合同期内走怎么办？房租和押金能拿回来吗？还有我打过一次电话后，房东居然一直不接电话了，我该怎么办？我不知道他的住址，扣我押金就算了，我三个月房租怎么办？ 收起