在深圳到底该不该买不买房?是立即买,还是观望,等待更好的时机 ?

深圳，有一套小的住房，够住，买房是改善型需求。老婆要生孩子了，现在如果买房钱会比较紧张。担心小孩出生了需要钱。如果不买，担心会继续涨价，现在价格太贵，10%的涨幅也很多。