首套房购买时选择问题?

起步资金有限，看上两套房子，一套属一步到位型，基本装修无须考虑换房问题，只是房贷压力偏大，装修几乎无力支付。另一套六楼带阁楼，面积小一些但够住，就是考虑日后有小孩老人爬楼比较困难，可能会面临买二套房问题。请教经历过这个问题的前辈们