我在成都能购买二套房吗?需要什么条件?

本人户口在德阳，10年在德阳贷款买了第一套房，11年扯了结婚证，老婆没贷过款，是大邑户口，我俩都没在成都买过社保，准备在成都买套房，请问能购买吗？需要什么材料？