像我这样的买房划算吗?

本人情况比较特殊，已婚，儿子一岁，老婆在苏南国企，工作稳定，在该市现有房产一套，无贷款。 但是我本人因各种原因在上海工作（离家动车1小时以内），现租房住，一个月房租2500 问题是，我一个月公积金+补充公积金一共有2500 我是这么想的，房租的钱花的实在冤枉，假使我付个首付在上海买一个很小的房子（总价在70万以内还是找得到的，纯粹是不想租房，同时也为了在上海有个落脚的地方），那么用公积金贷款，每个月还款就算5000，那相比原来，我每个月还是花2500，不仅住上了自己的房子，而且还把公积金的余额也用上了，这样岂不是很好。 顾虑在于，首付的钱，可能会比较亏，上海二手房首付40%，差不多要准备30万，我现有的理财方式30万一年收益有3万，假如砸到房子上去，似乎结果差不多。 还有就是，一旦买了房，可能就不那么自由了。。。这也是一个顾虑，不过个人还是什么倾向买。 想听听大家的意见。 收起