新经济泡沫破裂后的大量社会闲置资金也因此找到了“出路”—投 资于房市。房地产业迅猛发展 , 美国人的购房热情不断升温 , 贷款机构推出了许多 新的贷款方式 , 更加剧了房市的火爆。如“零首付”, 即贷款机构为客户提供一个 还款的宽限期, 由客户选择一个合适的期限, 如3年、5年、7年等。在宽限期内, 客户只需偿还利息 , 宽... 展开
新经济泡沫破裂后的大量社会闲置资金也因此找到了“出路”—投 资于房市。房地产业迅猛发展 , 美国人的购房热情不断升温 , 贷款机构推出了许多 新的贷款方式 , 更加剧了房市的火爆。如“零首付”, 即贷款机构为客户提供一个 还款的宽限期, 由客户选择一个合适的期限, 如3年、5年、7年等。在宽限期内, 客户只需偿还利息 , 宽限期过后才开始偿还本金。由于这项创新解决了月等额还款 的收入与支出的错配问题 , 且人们预测在未来的五年内美国的房价不会下跌 , 所以 大多数次级贷款客户一般将宽限期选为 3 年或 5 年。 收起
