奇怪的房贷还款?
本人房贷贷款159w,采用的是等额本息，商贷85折，贷款30年。开始还款1年后，提前还款8w，发现本息少了25万多一点。问题出来了，如果8w存银行中采用一年一结息的方式8*（1+p)^29 = 25；那么只要p>4.1% 就可以完全回本。这完全推翻我原来的观点 “只要年收益率和贷款率相比较，向数字大的倾斜，就合适（不考... 展开
本人房贷贷款159w,采用的是等额本息，商贷85折，贷款30年。开始还款1年后，提前还款8w，发现本息少了25万多一点。问题出来了，如果8w存银行中采用一年一结息的方式8*（1+p)^29 = 25；那么只要p>4.1% 就可以完全回本。这完全推翻我原来的观点 “只要年收益率和贷款率相比较，向数字大的倾斜，就合适（不考虑通货膨胀的问题）”。 请数学高手帮我分析分析，小的文科生。 收起
清风笑烟雨遥|2015-07-15 18:05 |来自北京市 免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
