如何测算等额本息等固定间隔还款方法的实际资金成本?

大家都要买房，也一般都会选择贷款。银行给的贷款利率，实际上是名义利率。30万，15年贷款期限，基准利率是6.55%。如果到期一次性还本付息，不考虑通胀和时间的情况下，可以近似认为名义利率等于资金成本。但是，固定间隔还款，每个月还本付息的方式下， 借款人对本金的占用时间（或者贷款积数）是递减的。这种情况下，如何测算借款人的真实（年化）资金成本？ 收起