售楼处买房价格为何反而比中介售价高?

在某处看中一处房产，打完折售价89w。之后又在中介看房，询问此处房产房产价格，售价84w。问他为什么会比售楼处便宜，名曰，这好比团购，比单独购买便宜。请问，是这样吗？