假如有价值150万的房产,首付50万,20年还200万。5年后房价涨到200万,卖掉房子,房主按现有规则拿到多少钱?
我知道现在的贷款比例和房价不是这样啦。 但是就这么一个简单的问题我还是不太清楚目前的操作规则。 所以我非常简化了条件，只是想单纯地知道如何计算。 假如5年前房子值150万，首付50万，贷款100万，约定每年还10万还20年，即有100万利息。 还了5年，房子现在价值200万了（算折 旧）。房主首付50万，还了50万，仍欠15... 展开
其他答案
5年前房子值150万，首付50万，贷款100万，还款五年50万，5年还款利息约25万，本金约25万，买了一次性需还完银行剩下的75万，得200万减去5年利息25万实际获利25
2016-05-02 19:45
来自北京市
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