以公司团购的名义要求购房人在开盘前提前半年缴纳首付款的行为是否靠谱?

姐姐听朋友介绍，说他们公司工会组织了团购活动，可以团购一个未开盘的项目，房价6500元/平米，预计开盘后价格将在9000+；但是四月份就必须缴款，而这个项目预计八月份才开盘，开发商的名字叫众美，这种团购靠谱吗？