商业地产合同价格,和发票不符,怎么解决?急急急?

我是买家，看中一套商业办公的地产，当时中介跟我说，房子交易中心的评估价在42万左右，然后税金估计在3.6万，经过谈判我们签合同45万成交(房东付所有税费中介费等等)，付了5万定金，但是刚刚中介打电话，说房子交易中心评估只要39万加税才41万多，所以现在合同价格是45万，我就要求45万的发票，但是房东不肯，因为按合同价格来，会... 展开