新房政策,像我这样情况的,是否是好消息?

上海户口 有一套动迁房，自己和爸爸两个名字在房产证，无贷款。准备买婚房，主要考虑二手房 提问，我到底是属于首套还是第二套？考虑公积金和商业综合贷款，首付是20%还是30%还是二套的40%？？