婚后买房,一方商业贷款,另一方再买房怎样操作能算首套?

第一套房在家乡买的，毕业后去北京，以为几年后会回到家乡去。 由于家乡（武汉）工作机会少，现在两人又到广州工作了，打算定居广州。 第一套房子还没办房产证，更别说满两年，卖不掉，卖也亏。 房子婚后买的，合同是两人名字，一方办商业贷款（查了另一方的征信记录，无房贷），还没办房产证，离婚另一方净身出户的话，买房能算首套吗，离婚后必须等半年吗？其实买房也不着急，租房也没关系，只是怕要涨，如果没有资格，没钱的话，涨也与我无关。 能有资格买的话就想想办法，咬咬牙买了。 收起