咨询房租合同违约

我是2010年4月份在某处公寓租了一套单间公寓，房租450元/月，并签订了一年的合同。但是住到上个月房东突然告诉我水电费上涨，电费由原来的0.52/度（原来是按居民用电收费标准）涨到1元/度 水费由10元/月涨到30元/月，加上物业费等其他费用我现在所付的房租需要700多元，这个月我提出房租太贵想退租，结果房东告诉是我违约在先，不返还租房抵押金，我觉得我虽然退房违约，但是是他们涨价在先，导致我支付房租困难，不应该由我承担违约责任。（租房时房东承诺24小时供应热水，但是我从来没用到过，房东解释说热水器是太阳能的，天好才有热水。但是我觉得是借口，太阳能热水器也能用电加热才对，就是房东为了省钱而不提供热水。）我该怎么办？ 收起