房屋买卖合同鉴证怎样办理

我地有一处沿街房（房屋性质是集体开发共14间二屋楼房，每户2间），其中一户A因债务纠纷将房屋以债务数额卖给债主B（A与B之间以签买卖合同），B债主没用想卖出，C想买可房屋户主姓名还是A无个人房产证无法过户。请问怎样才能无后患的买下来