向律师请教:农村宅基地房产是否等同于商品房,或者说农村宅基地是否适用于房地产管理法?

向律师请教：我是石家庄赵县人，老家农村宅基地2008年办了房产证（在我名下），今年我又在县城买了一套商品房，在交契税时此套房产要按二套房交税。请问这种情况合理吗？农村宅基地房产是否等同于商品房，或者说农村宅基地是否适用于房地产管理法？企盼您的解答。谢谢！