拿过礼钱买付首付并贷款买房子,还要开婚前财产单身证明,这合适吗?

没登记，想先买房子之后在结婚，由于双方都没有多少钱，女方就拿男方的过礼钱付首付并贷款买房子，这合适吗？如果房产证是两个人的名字，整个房产属于共同财产还是结婚后共同还贷款的部分是共同才产？