现在回老家买房,还是等三五年之后再回去买房?

现在面临一个困惑，先交待一下情况吧。明年打算和女朋友结婚，女朋友要求先买房。我俩一开始的打算是明年在烟台买房，然后在上海呆个三五年，到时候把贷款还清，然后回烟台发展。我现在的想法是：因为房子买了也不装修，也不住，就放在那里三五年，等回烟台后再装修，这样的话还不如等三五年后直接回烟台全款买，另一个考虑是三五年之后如果两人发展的比较好的话那么就不回烟台了，直接在上海买一套小点的在上海呆下来然后再慢慢改善。我现在计算明年在烟台买房，首付30万左右，贷款50万，五年还清，首付的利息和贷款的利息算下来有10万左右，关键我们还不住，也不会租给别人。这样的话我觉得很不划算，而且三五年之后如果发展好了那就可以直接在上海呆下来了，进可攻退可守。可是女朋友就是要求先买房再结婚。我也考虑过这个想法有不稳定因素，烟台的房价可能会涨，上海的房价肯定涨，到时候攒的还不知道够不够付上海的首付。我现在的想法是觉得烟台的房价上涨有限，而且一旦烟台买房了除非碰到特别大的机遇，否则我俩是只能回烟台了（两套房实在是没有把握），而且我俩现在都是想留在上海的。补充一下我俩现状：手里有25w左右，我俩税后收入23k左右。 收起