期房还未交房能出售吗?

已经办完产权登记，并开始还贷款，发票已开，契税都已交，房子尚未交付。能否在未交房，未办理房产证的时候出售，并且只在房管局，税务部门更改产权人，相关手续如何办理及税费如何计算，求高人指点，不胜感激。