想问问，我在老家有套商品房。但我长期在成都工作，想在成都买套房子，这应该怎么计税？买新房更划算，还是买二手房更划算？请教大神了。

newhouse710944116|2015-07-15 15:58

您老家的商品房贷款了吗，就算第二套房子，税费也才多1.5%的契税，别的税费没有什么区别，只要房子满了两年了，面积不超过144平米，营业税都是免征的，选择买二手房肯定比一手房要划算啊，现买现住，经济实惠啊

2015-07-16 12:13

来自北京市

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第一套房的贷款还清了再买房就算首套了，公积金就可以首付两成，商代就首付三成，退一万步即便第一套房有贷款，现在买二套首付只需要四成。

2015-07-16 00:31

来自北京市

现在认贷不认房，只要没贷款，都算首套

2015-07-15 21:34

来自北京市

只要不在成都范围内都是首套，你老家的房子在银行还有贷款没呢？

2015-07-15 20:29

来自北京市

你好，老家只要不是在大成都范围内的，那么你在成都买房子还是算首套的！

2015-07-15 17:47

来自北京市

算二套了把还是买二手房吧性价比高一些

2015-07-15 16:14

来自北京市

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