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房改房取得的商业用房属于商品房吗?

2004年拆迁，返还的商业用房至今没有取得房产证，向法院起诉，要求办理产权证，并支付违约金，是否可以适用于商品房买卖合同纠纷向开发商索要违约金

别离刀|2015-07-14 11:50 |来自北京市

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其他答案

可以参考；我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

2015-07-14 13:13

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 北京去年新建商品房销售面积增7.9%，商业用房销售下降的原因去查看
近年来，北京房地产市场一直保持着火爆的态势，不仅住宅销售火热，商业用房也是备受关注。然而，今年北京新建商品房销售面积增长了7.9%，但商业用房的销售却出现了下降，销售面积减少到了51.8万平方米，下降了19.7%。

你好，建议向当地房管部门咨询

2015-07-14 13:05

来自北京市

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是可以的，主要还是要看合同约定

2015-07-14 12:44

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需要根据合同内容判断。

2015-07-14 12:33

来自北京市

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根据合同约定履行

2015-07-14 12:25

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你好，你们的买卖合同中是如何约定的？一方违约的，可以按合同约定追究其违约责任。

2015-07-14 12:17

来自北京市

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关键看合同内容是否约定了违约金

2015-07-14 12:01

来自北京市

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