中介公司签署的买卖合同具备法律效应吗

我是一名外地来津人员，买了一处二手房产，但过户需要提供完税证明，我现在才开始交，经买卖双方协商决定，待明年再办理过户手续，之前商议的是去公证处做一下公证，但由于对方所报材料有些问题，无法办理。中介公司提议说在他们那签署一个买卖协议，到明年再去办理过户就可以。我想咨询您的是，在中介公司签署的买卖协议，具备不具备法律效应，应该注... 展开

文载道|2015-07-14 13:23 |来自北京市

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其他答案

猛汉

房屋产权人本人自愿与你签订买卖协议，合同即有效。但不进行过户双方仍是合同关系，房屋所有权仍归对方所有，有一定风险

2015-07-14 14:00

来自北京市

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wandan0

具备法律效应，但应在合同中约定好，如果一年后不办理过户的违约责任。

2015-07-14 15:06

来自北京市

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刘源卿

你好，不能办理过户风险很大，合同内容只要不违法，只要双方签署就有效

2015-07-14 14:55

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sharylly

具备法律效力的

2015-07-14 14:44

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chuangzao9

建议公证

2015-07-14 14:42

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和你分手

协议签订后有效。如果不过户你的风险大，在协议里写明违约责任

2015-07-14 14:28

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乖乖

协议只要符合合同法规定就会合法成立并有效。但没有过户，就不会发生物权公示效力。风险过大。

2015-07-14 14:21

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daidaideyu

具备购房资格后有效

2015-07-14 14:09

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zx9012

效力是具备的，建议明确违约责任的约定，就是到时不办如何如何

2015-07-14 13:49

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西溪学士

最好做下公证，这样更稳妥些，因为你是外地人对你有保障

2015-07-14 13:40

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