恒大地产目前推出的买商铺 返租,5年内 可以50%返回 所购房款(一次性或分期付款),是骗人的虚假广告?

真的是三人行，必有我师！再补充一下，是在广西的北海市，铺面价格在12000-15000元/平方 ， 楼正在盖；若现在买 （一年内分三期付款 40%，30%，30%），地点 挺偏僻，周围还得3-4 年能有人气 ， 北海市中心 附近商铺出租价格 70 --100 元 ， 经常换店家 ，不好做 ， 若从第二年返回10% ， 我觉得 还是不靠谱 ！

技术上本来是可行，但没有白纸黑字存疑。10％高出实际的部分也可以用羊毛出在羊身上的手段解决，现金流折算的不同算法，不过连一次性返还还是分期都没有确定吗？这个汗，不同方式影响蛮大。诚意有限。

过7%都不稳。。。7%以下分情况看稳不稳。。。

扯淡，哪里的商铺能有10%回报率？哪个地产商会保证这个？敢保证这个？销售人员忽悠你呢。

不是没可能，只是有风险。就算有恒大给你背书，但恒大资金都这么紧张了，以后真出事了谁会给你保障？5年返50%是一个高的吓人的返祖，等于变相融资了。多做功课规避风险吧。

不知道你是否跟我一个城市，我所在的城市恒大推出的商铺也是这样一个优惠策略，也去别的楼盘的商铺对比了下，差不多都类似。应该说，是骗局的可能性不是很大。不过最近恒大爆出业主因为恒大出售的装修房内部装修质量太差而集团拒收的消息。不知道这个消息有没有上新闻，我是听政府机构工作的阿姨讲起的…

能白纸黑字的，有可能是虚假不能白纸黑字的，铁定是虚假