开发商将土地贷款后(或者在建工程抵押),销售时还可以办理按揭么?
是有哪些规定？土地所有权应该和房屋捆绑，那是否说明开发商应在商品房销售前还清之前的贷款，还是在办理产权证之前还清贷款呢？
其他答案
一般的在建工程抵押要么是企业做开发贷的时候抵给银行了，要么是企业在建设中进行项目融资抵押给相关金融机构，前者一般的处理方如LS所说，后者则一般抵押权人并不会直接要求企业偿还融资，因为销售资金并没有回流，一般会逐步解押，同时要求企业每解押一定的平方数在监管账户内存入固定数额的保证金，同时销售回款（按揭款、首付款）等归集到监管账户之内，作为项目融资后期的还款来源和资金保证；当然在建抵押的问题的解押问题 展开
2015-07-14 08:29
来自北京市
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