现在房地产商标售的房屋面积是建筑面积还是使用面积?

一般情况下是建筑面积，即包含室内隔墙的面积。只要房地产商只是在宣传时说面积90平方，而在客户购房时提出解释面积是按建筑面积算的而非使用面积，这种情况下是不算欺骗消费者的，只能算打个擦边球吧；如果在你买房时明确说明90是使用面积，而实际上却是建筑面积，这种情况属于欺骗行为了，侵害了消费者权力，可以依法起诉。