爲什麼房地產的所有權沒有證券化?

爲什麼房地產的所有權和使用權沒有完全分離，做到像上市公司股票一樣的證券化？是否可以將房地產以股權的形式拆分打包出售，房租作爲其分紅，將房地產的租用者和所有者完全分離。我說的不是房貸的證券化，這個在美國早就實現了。

新新茶文化|2015-07-14 16:01 |来自北京市

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金刚狮子

930新政好像就是这样子滴。

2015-07-14 16:37

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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富贵二胖

内地的房地产证券化的案例不在少数，远的有2005年越秀房地产信托投资基金(http://00405.HK，越秀REITS)在香港上市，近的有2013年12月春泉产业信托（http://01426.HK）以其持有的北京华贸中心写字楼在香港招股。尽管屡次传出消息要放开，但截至目前，内地的证券市场仍然不支持房地产信托投资基金（REITS）上市，后者的上市地多选在香港和新加坡，所以可能对题主造成了误导。

2015-07-14 16:30

来自北京市

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心缘网缘

题主你在说REITS么？

2015-07-14 16:11

来自北京市

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