中介下调二手房历史成交价格的原因是什么?

现在是五月，和二月的数据相比，中介把我家附近各小区去年九月到今年一月的二手房成交价格下调了，这样的话目前的价格下降看起来就没有那么夸张。我家坐标：帝都近郊，非天通苑非通州等密度大的社区，地铁二十分钟进城。数据参考的是中介官网的历史成交数据。