一个位置一般价格很贵的高端洋房社区怎么才能做好?

我们这边有个案例，你参考一下。我们这边新城区有一个楼盘，还剩下几十套左右的时候怎么也卖不出去，开发商想降价促销，有个经理不同意，说咱们涨价。第二天放出公告说一平米涨200块，群众纷纷来抢。