如何看待最近出现的温州按揭违约和弃房潮现象?

个人观点，房价在未来十年还是会继续涨，但是二手房买卖的限制可能越来越多，就是你买进后很难卖出去，但是开发商好卖。现在地方债务的压力巨大，怎样融资的是目前地方政府最头大的问题，所以这段时间的“以房养老”和“遗产税”这套组合拳的即将出台，还有一些地级市的城投债的急切募资事实。但是只要人民币的汇率一直维持现状，地方债务预警解除，房价继续向上。但是你炒房能不能赚钱还要另当别论。

中国的房地产市场存在结构性问题不同区域，问题的严重性不一样但是哪些区域会成为压死骆驼的最后一根稻草？很难说

泡沫是相对的，地域区位对应相对价位，对应不了了，那就是虚高，那就是资本在意淫。

我觉得房地产泡沫是属于媒体人的，他们是加速老百姓的恐惧预期，其实现在还没有到这么可怕的程度，即使很快有也不是现在、马上和已经发生。温州这些事有他的背景，最主要还是温州人给弄得太高了，这房价真的是逆天了，玩不下去，自然如此

降降降降。要降快降，三万均价降到两万五还是买不起。是降了四五千，某些城市的均价都降出来了。还是这么高啊。还有其它什么银行拍卖没看到，淘宝司法拍卖上价格高不说，流拍多次的也没降价的迹象。

温州是纯被炒出来的，之前直接跟杭州比肩，几乎高于江苏的所有城市的房价，泡沫远高于别的城市，下跌也是显然的中国嘛，体制首先就决定了套路肯定不会照搬别的房产泡沫破灭的的路子的。作为学房地产的来说，我对房地产这一块还是挺乐观的，毕竟现在ZF已经和房地产一荣俱荣一辱俱辱了，如果大家一起玩完那么房价怎么样其实也都是无所谓的事情

要冷静看待。关键在于这个结论是不是会蔓延，还有对自己的影响。有相似点，炒作是对资本的无度追求，追求利润。都想大发财。房地产泡沫爆炸看怎么理解吧。不是美国那种，类似日本那样的倒有可能发生