购房合同日期错误导致的合同有效性问题?
4月6日签订《商品房出售合同》，约定4月7日支付首笔款，一个月内办理按揭贷款到账。即合同条款应为：4月7日付清首付，5月6日之前配合办理剩余房款按揭贷款到账；现在因为工作人员失误，错打为：4月7日付清首付，4月6日之前配合办理剩余房款按揭贷款到账；客户现在以此为理由申请退房，称合同无履约的可能性故为无效合同，该理由是否成立？
其他答案
客户的说法有违诚实信用原则，合同项下付款方式不可能是双方真实意思。如果我是法官，会从交易习惯和实现合同目的出发，认定双方订立合同时的真是意思是首付在先按揭在后。并且，即使该条款无效也不影响整个合同的效力，双方再协商付款方式就是了。实际中注意收集证据，谈付款方式时有没有写的草稿等等。有可能的话约出来谈话录音。
2015-07-13 10:47
来自北京市
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