如何看待现在房价(或局部)将要暴跌的言论?

最近这段时间关于房价暴跌的言论似乎甚嚣尘上。如这篇文章“中国房价暴跌已悄然开始 部分城市成交量“腰斩””中国房价暴跌已悄然开始 部分城市成交量“腰斩”我有如下疑问1.这是真的么？会不会是ZF为了放宽限购政策而放出的烟雾弹。2.如果房价真会大跌，是全部还是局部。3.在中国这种情况下，中国的房产会出现供给过剩的情况么？