延长或缩减房屋建筑产权的归属年限,会有何影响?

没有什么影响，现在建筑的设计使用年限都是 40-50 年的样子，换句话说，绝大多数房子在土地使用权到期之前都会成为需要拆除的危房。而按照目前的惯例，拆迁还建的房，土地使用权是重新开始计算的。所以，对绝大多数国人来说，应该操心的是自己的房什么时候被强拆，拆迁的时候如何保护自己的利益，而不需要考虑所谓 70 年产权的问题。