在苏州想买个商住两用房,究竟应不应该买啊?

40年产权的性质是商业房产，40年后不会就直接不是你们的。没有过这种先例。

之前考虑过，所以有点小经验～利：总价低，高层装修现代化，物业管理好，不算首套房，不计入限购政策，地理位置一般靠近中心办公地带，可居住亦可商用弊：50%强制首付，40年产权，物业管理费高，房子面积太小T^T至于你说的40年产权的问题，我曾经咨询过售楼处的，国家目前还没有出台任何政策谈到产权到期的处理方法，不过我估计收走房子或者再重新付款购买不现实，毕竟所有人都面临这个问题。