现在饱受诟病的土地财政是怎样的一项政策?

实际上反倒有学者认为土地财政是中国经济得以成功的关键。因为：1）土地财政本质上是地租归公。实际上孙中山都这样主张。2）土地财政避免了中国出现一个大的土地食利阶层，增加了资本的收益率，从而加速了中国的发展。3）土地财政实际上只损害了城市周边的一小部分农民，而绝大部分农民实际上从土地财政带来的转移支付中得到了好处。一旦土地私有，那么大部分农民将永远没有机会分得土地增值收益，只有城市周边的少数农民将一夜暴富。实际上，北京等巨型城市近年来出现的所谓“拆二代”已经印证了这一点。4）土地财政确保公共利益不因少数人的要挟而受阻，如台北那样。这使得中国的大规模基础设施建设得以快速推进。5）土地财政不是高房价的原因，而是结果。6）土地财政得以成立的重要基础在于国家对土地用途的严格管制，即所谓“18亿亩耕地红线”。这一规定从根本上说是有利于国家安全和社会稳定的。这派观点的典型代表是华中科技大学的贺雪峰教授。他虽然是社会学出身，但在与周其仁等进行的论战中，逐渐在建立了自己的经济学理论，特别是地租理论。博客地址在此贺雪峰的博客、贺雪峰的blog 收起