香港房价高到什么程度?

近期豪宅轉旺，癲價再現。恒基地產於2009年推售的西半山天匯，一度因建築呎價7.13萬元「天價」引起市場關注交易，並曾被懷疑造假。事隔6年，扣除跳層後，天匯45樓A室（前身68樓）昨落實以4.33087億元售予一名非香港永久居民人士，實用面積4,664方呎，實呎價9.3萬元，不但成為天匯自2013年11月重售以來售價及呎價最高單位，亦重奪亞洲樓王寶座，打破去年底凱旋門摩天閣頂層3個單位呎價8.6348萬元的紀錄。剛易手的天匯45樓A室複式單位，實用面積4,664方呎，成交價達433,087,200元，並可以八五折選購住宅車位一個。由於買家為非香港永久居民人士，故須向政府繳付15%買家印花稅（BSD）及8.5%雙倍印花稅（DSD），單是交稅已達101,775,492元，不過，買家在完成交易的14天後，將獲成交價的8.5%「從價印花稅」及7.5%作為「半份買家印花稅」回贈，退稅約6,929萬元，買家實際支付稅款只為3,248萬元。-文匯報 收起