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租房交了订金,但没有签租房合同,也没有到约定的租房时间,现在不想租了,订金能要回来吗?

具体情况是我和同学一块去租房,刚开始觉得不错,然后就约定交了订金,收据上写的是交2000订金作为以后押金使用,约定是一周后签合同,但是3个小时之后我们就不想租了,交的订金能要回来吗?
yanglan_12|2015-07-13 12:09 |来自北京市

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如果是交的订金的话,则订金是可以要回来的;但如果交的是定金的话,不再租房属于违约性质,那么房东有权不退还定金。《合同法》第115条规定:“给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。”这就是通常所说的定金罚款。所以要先看一下房东给你签的条上写的是定金还是订金。
2015-07-13 12:22
来自北京市

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